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房地产行业引入虚拟现实技巧所带来的优势

时间:2010-10-21 11:16:34 起源:中视典数字科技

虚拟现实技巧在建筑行业中有着非常广泛的利用,尤其是在对还未建成的楼盘,小区,户型等用虚拟现实技巧对其进行真实的模仿,以三维交互方法全方位展现预期楼盘项目标信息,用户不仅可以直观的看到未来几年后样板间和楼盘的逼真形象,还可以亲身材验小区环境的优雅设计,感受样板间不同作风的搭配,对赞助楼盘销售有着极其重要的作用••。
如今,集影视广告¶••⊿动画¶••⊿多媒体¶••⊿网络科技于一身的虚拟现实技巧在新的市场需求下,成为最新型的房地产营销方法••。在其引入地产行业后所带来的优势则可总结为以下几慷慨面:
1¶••⊿项目标招商和审批
传统的效果图等表现手段容易被人为润饰而产生误导,而把楼盘做出三维动画,投资商可通过沉浸虚拟现实,评估各种方案的特点与优劣,以便做出最佳的方案决策,不但可以避免决策失误,而且可以大大进步该房产的潜在市场价值,从而进步土地利用效率和项目开发成功率,掩护投资••。利用虚拟现实技巧作为大型项目标展现工具,在申报¶••⊿审批时,能使目标受众产生强烈的兴趣,项目策划者的诉求更易被他人所认同,使项目标报批顺利及时通过,从而为项目开工争取可贵的时间••。
2¶••⊿方便经济的设计工具
三维动画技巧不仅仅是一个成功的演示媒体,而且还是一个方便的设计工具••。在盖一座现代化大厦之前,首先要做的是对这座大厦的结构¶••⊿外形做过细的构思并定量化,这需要设计许多图纸,当然这些图纸只能内行人读懂••。三维动画技巧可以把这种构思变成看得见的虚拟物体和环境,使以往只能借助传统的沙盘设计模式提升到数字化的即看即所得的完善境界,大大进步设计和方案的质量与效率••。
3¶••⊿新鲜先进的营销手段
在房地产营销中,传统的做法是制作沙盘模型••。由于沙盘模型要经过大比例缩小,因此无法以正常人的视角去感受小区的建筑空间,更无法获得人在其中的真实感受••。同时,在模型制作完成后,修正的成本很高,而且几乎没有重复利用的可能性,很有局限••。近年来效果图和三维动画虽然得到普及利用,然而,效果图只能供给静态局部的视觉体验••。动画虽有较强的动态三维表现力,但不具备实时交互性,视察者只能按照事先设定好的路线和角度来浏览,信息获取不够全面••。楼盘优势往往无法表现••。利用虚拟现实技巧,突破了传统的三维动画的被动和无法互动的毛病,给客户带来真实感和现场感,能更快更正确的获得定购决定,加快商品销售速度••。
4¶••⊿快捷的流传道路
虚拟现实技巧还可以利用在网络和多媒体中,更方便快捷的流传产品信息••。例如:(1)在房交会以及售楼中心以三维互动的交互式展现手段,不仅可以全面提升房产的品牌形象,更使该项目从众多楼盘中脱颖而出,直接获得消费者的关注¶••⊿认知¶••⊿认可••。(2)通过微信进行楼盘宣传,让各地购房者能够及时观看,加快信息流传速度,扩大信息流传领域••。
综上所述,与传统的售楼推介方法相比较,虚拟现实解决方案的各个指标具有明显优势••。它在房地产业的利用,可以大大进步项目方案设计的质量,降低成本和风险,加快项目实行进度,加强各相干部门对项目标认知和管理,极大地提升房地产开发商的品牌效应,增进地产销售••。虚拟现实是一种更加先进全面的直观销售方法,更具备竞争力的营销手段,也必定给房地产商带来最终的长远效益••。

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